La Rehabilitación de Viviendas como mecanismo para activar el Sector

Hay un Plan Concertado de Vivienda y Suelo para los años 2008-2012 dependiente de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio por el cual se conceden una serie de subvenciones y préstamos para la rehabilitación de edificios y viviendas entre otras  actuaciones. Este tiene como objetivo la consecución del artículo 47 de la constitución y del artículo 25 del Estatuto de Autonomía para Andalucía sobre el derecho al disfrute de una vivienda digna y adecuada.

El Objetivo de la Junta de Andalucía es la rehabilitación de 135.000 viviendas en el plazo de cuatro años.

Objetivos y alcances del Plan

Este Plan es un modo de ejercer la política de vivienda desde la recuperación del parque residencial existente, fomentando la utilización de energías renovables, la mejora de la eficiencia energética, la higiene, salud y la protección al medio ambiente mediante ayudas a las personas que promuevan actuaciones orientadas a estas finalidades a la par de intentar reactivar el sector.

Dentro del Plan hay una serie de Programas que tratan de solucionar los distintos problemas que pueden plantearse dentro del parque residencial y que terminarán con obras que tengan una o varias finalidades de las que se enumeran:

-Alcanzar condiciones suficientes de seguridad estructural o constructiva.

-Mejorar la protección contra la presencia de agua y humedades.

-Mejorar la iluminación natural y la ventilación interior.

-Mejorar las instalaciones de los suministros de agua, gas, electricidad y saneamiento; Mejorar las condiciones de eficiencia energética y la utilización de energías renovables.

-Mejorar las condiciones de accesibilidad, mediante la supresión de barreras arquitectónicas y la adecuación funcional a las necesidades de personas con discapacidad.

-Mejorar los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información.

-Mejorar la disposición y las dimensiones de los espacios interiores, en el caso de rehabilitación de viviendas.

-La instalación, renovación y mejora de los ascensores y sus condiciones de seguridad, en el caso de la rehabilitación de los elementos comunes de los edificios.

Los Programas van destinados a los andaluces cuyos ingresos familiares estén por debajo de un nivel, este nivel será proporcional al Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (a partir de ahora PREM) y varía según el Programa al que deseemos acogernos.

Consulta aquí el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012

Agradecimientos y más información en www.epyme.es (Revista Nº 135)